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France › Corbeilles › Chantegrole › n° 13

13 Chantegrole, Corbeilles

Vendu 315 000 € (1 591 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 4549032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Corbeilles1 396 €/m² 204 ventesPrix à Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 434 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN9 503 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2017 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chantegrole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 28/01/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 315 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chantegrole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2017
CHANTEGROLEMÉDIANE DE LA RUE 2 329 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−38 %1 435 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
610 € 2 329 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 591 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 AV DE BORDEAUX 41 m² 25 010 € 610 €
80 AV DE BORDEAUX 84 m² 108 024 € 1 286 €
22 CHE DE CHANTEGROLE 73 m² 170 017 € 2 329 €
Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 455 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chantegrole
Ventes sur la voie1
Corbeilles
Tendance 3 ans-17 %
vs département-23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Corbeilles ↗
Loiret
Rang de la commune186ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 619 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECorbeilles204 ventes · 1 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeilles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chantegrole à Corbeilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chantegrole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2017, maison de 198 m² à 315 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Chantegrole ?

Non : 1 591 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Corbeilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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