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France › Corbarieu › Cité Verte › n° 1

1 Cité Verte, Corbarieu

Vendu 150 000 € (750 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8237061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Corbarieu1 796 €/m² 259 ventesPrix à Corbarieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 014 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 750 €/m² en 2023 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cité Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2023 n° 1 · Maison · 8 p. 21/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Verte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 7−35 %1 238 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 9+0 %1 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 11−18 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
CITÉ VERTEMÉDIANE DE LA RUE 1 899 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+2 %1 946 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 10+18 %2 243 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 16−7 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
522 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PEYRE DE LUNEL 102 m² 191 964 € 1 882 €
2 CITE GALINESTE 100 m² 237 000 € 2 370 €
8 RUE DU STADE 90 m² 46 980 € 522 €
12 CITE LAUZELOU 106 m² 216 134 € 2 039 €
6 CITE VERTE 79 m² 153 734 € 1 946 €
4 RUE FRANCOIS MITTERAND 106 m² 177 020 € 1 670 €
11 CITE LAUZELOU 86 m² 170 022 € 1 977 €
1 CITE GALINESTE 75 m² 110 025 € 1 467 €
2 RUE PEYRE DE LUNEL 110 m² 218 020 € 1 982 €
2 RUE DE L EGLISE 95 m² 138 985 € 1 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Verte
Ventes sur la voie3
Corbarieu
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut7.3 %
Voir Corbarieu ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 884 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECorbarieu259 ventes · 1 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbarieu → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cité Verte à Corbarieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cité Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 200 m² à 150 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Cité Verte ?

Non : 750 €/m² contre 1 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Corbarieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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