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France › Coray › Kerraic › n° 368

368 Kerraic, Coray

Vendu 156 000 € (1 592 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 293700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3681 592 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Coray2 368 €/m² 254 ventesPrix à Coray → LA CARTEAutour du n° 368Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 619 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 592 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 368 Kerraic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2022 n° 368 · Maison · 5 p. 26/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 2 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 592 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE BELLEVUE 72 m² 145 008 € 2 014 €
14 RUE DE BELLEVUE 142 m² 252 192 € 1 776 €
26 RUE DE BELLEVUE 104 m² 191 672 € 1 843 €
6 RUE DE BELLEVUE 104 m² 246 272 € 2 368 €
350 KERVEGUEN 45 m² 80 010 € 1 778 €
10 RUE DE PORS CLOS 97 m² 155 006 € 1 598 €
353 KERVEGUEN 99 m² 79 992 € 808 €
8 RUE DE PORS CLOS 66 m² 150 018 € 2 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerraic
Ventes sur la voie1
Coray
Tendance 3 ans+40 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Coray ↗
Finistère
Rang de la commune225ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 368 ?

LA VILLECoray254 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coray → LA CARTEAutour du n° 368Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 368 Kerraic à Coray ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 368 Kerraic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, maison de 98 m² à 156 000 €, soit 1 592 €/m².

Est-ce cher pour Kerraic ?

Oui : 1 592 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Coray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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