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France › Contrisson › Impasse Vallot › n° 52

52 Impasse Vallot, Contrisson

Vendu 111 500 € (1 225 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 55800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52912 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Contrisson888 €/m² 74 ventesPrix à Contrisson → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN321 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 225 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 52 Impasse Vallot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 912 € À 1 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2020 n° 52 · Maison · 4 p. 30/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 111 500 €1 225 €/m² 1 225 €
08/01/2018 n° 52 · Maison · 4 p. 08/01/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Vallot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 60 →
IMPASSE VALLOT
CÔTÉ PAIR
n° 52VOUS ÊTES ICI912 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 60924 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019n° 72810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017n° 82775 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 937 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 225 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VALLOT 118 m² 169 094 € 1 433 €
344 RUE SIMON 82 m² 90 036 € 1 098 €
220 RUE SIMON 145 m² 132 530 € 914 €
229 RUE SIMON 88 m² 148 984 € 1 693 €
155 RUE SIMON 30 m² 9 990 € 333 €
12 RUE DE LORRAINE 78 m² 93 990 € 1 205 €
90 PTR PETITE RUE 80 m² 84 000 € 1 050 €
152 PTR PETITE RUE 102 m² 112 098 € 1 099 €
165 PTR PETITE RUE 85 m² 162 520 € 1 912 €
42 RUE HAUTE 156 m² 158 028 € 1 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vallot
Ventes sur la voie1
Contrisson
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut8 %
Voir Contrisson ↗
Meuse
Rang de la commune51ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLEContrisson74 ventes · 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Contrisson → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Impasse Vallot à Contrisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Impasse Vallot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2020, maison de 91 m² à 111 500 €, soit 1 225 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vallot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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