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France › Contigny › Les Genets › n° 5178

5178 Les Genets, Contigny

Vendu 65 000 € (929 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 03500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5178929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Contigny1 037 €/m² 83 ventesPrix à Contigny → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 850 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 929 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5178 Les Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2016 n° 5178 · Maison · 4 p. 21/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
877 € 1 841 € ▲ VENTE 2016 ICI · 929 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DES GENETS 110 m² 113 960 € 1 036 €
3 CHE DES GENETS 86 m² 79 980 € 930 €
17 PL MAIRIE 102 m² 109 956 € 1 078 €
3 LOT LES BORDES 123 m² 133 455 € 1 085 €
3 LOT LES BORDES 123 m² 149 445 € 1 215 €
1 PL MAIRIE 132 m² 243 012 € 1 841 €
5 RTE DE MONETAY 106 m² 92 962 € 877 €
Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 1 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 304 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Genêts
Ventes sur la voie2
Contigny
Tendance 3 ans-21 %
vs département-12 %
Rendement brut7.6 %
Voir Contigny ↗
Allier
Rang de la commune99ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5178 ?

LA VILLEContigny83 ventes · 1 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Contigny → LA CARTEAutour du n° 5178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5178 Les Genets à Contigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5178 Les Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2016, maison de 70 m² à 65 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Les Genets ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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