France › Connerré › Impasse de Rebillon › n° 2

2 Impasse de Rebillon, Connerré

Vendu 77 000 € (1 283 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1859 · CP 721600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 283 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Connerré1 359 €/m² 519 ventesPrix à Connerré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0383 + AM0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1859

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN368 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 283 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Rebillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/08/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 19/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2025

687 € 2 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE LEDRU ROLLIN 55 m² 77 990 € 1 418 €

34 RUE LEDRU ROLLIN 134 m² 185 054 € 1 381 €

24 RUE JEAN MERMOZ 67 m² 104 989 € 1 567 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 98 m² 68 502 € 699 €

4 RUE MARCEL PAGNOL 76 m² 152 380 € 2 005 €

10 AV DE VERDUN 284 m² 330 860 € 1 165 €

34 RUE JEAN MERMOZ 63 m² 91 728 € 1 456 €

9 RUE JEAN MERMOZ 68 m² 114 988 € 1 691 €

26 RUE DE BELFORT 34 m² 46 512 € 1 368 €

7 RUE JEAN MERMOZ 65 m² 104 975 € 1 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 563 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Rebillon

Ventes sur la voie1

Connerré

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut6.4 %

Voir Connerré ↗

Sarthe

Rang de la commune116ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

442 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEConnerré519 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Connerré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Rebillon à Connerré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Rebillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, maison de 60 m² à 77 000 €, soit 1 283 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Rebillon ?

Oui : 1 283 €/m² contre 1 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Connerré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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