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France › Conjux › Passage Sarde › n° 78

78 Passage Sarde, Conjux

Vendu 240 000 € (1 890 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 733100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 781 890 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Conjux5 160 €/m² 52 ventesPrix à Conjux → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN709 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Passage Sarde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2021 n° 78 · Maison · 4 p. 20/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 645 € 7 702 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 890 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1809 RTE DU BORD DU LAC 128 m² 360 064 € 2 813 €
241 MTE DES LARDARS 73 m² 479 975 € 6 575 €
5056 CONJUX 228 m² 1 500 012 € 6 579 €
220 MTE DES LARDARS 107 m² 561 215 € 5 245 €
143 MTE DES LARDARS 93 m² 333 870 € 3 590 €
157 CHEM DE LA CHATAIGNERAIE 118 m² 615 488 € 5 216 €
72 CHE DE BERNOUX 157 m² 810 120 € 5 160 €
2630 RTE DU BORD DU LAC 120 m² 678 000 € 5 650 €
2728 RTE DU BORD DU LAC 192 m² 1 478 784 € 7 702 €
217 CHEM DE L EVANGILE 119 m² 399 959 € 3 361 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 645 € à 7 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Sarde
Ventes sur la voie1
Conjux
Tendance 3 ans—
vs département+63 %
Rendement brut2.8 %
Voir Conjux ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA VILLEConjux52 ventes · 5 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conjux → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Passage Sarde à Conjux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Passage Sarde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2021, maison de 127 m² à 240 000 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Passage Sarde ?

Oui : 1 890 €/m² contre 1 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Conjux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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