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France › Congrier › Le Rocher › n° 5

5 Le Rocher, Congrier

Vendu 40 000 € (563 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5380071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Congrier816 €/m² 130 ventesPrix à Congrier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN559 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 563 €/m² en 2020 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Rocher

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 23/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rocher, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+59 %3 046 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI563 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7−75 %487 €/m²Maison 151 m² · 3 ventes · 2022n° 9−67 %625 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
LE ROCHERMÉDIANE DE LA RUE 1 916 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−56 %846 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020n° 8−54 %875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 828 € ▲ VENTE 2020 ICI · 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LE ROCHER 151 m² 118 686 € 786 €
22 LE CHENE ROND 128 m² 233 984 € 1 828 €
57 RUE DE LA GARE 108 m² 69 984 € 648 €
6 LE CHENE ROND 60 m² 49 980 € 833 €
3 LE CHENE ROND 63 m² 84 987 € 1 349 €
59 RUE DE LA GARE 59 m² 50 976 € 864 €
53 RUE DE LA GARE 150 m² 82 050 € 547 €
53 RUE DE LA GARE 150 m² 49 950 € 333 €
51 RUE DE LA GARE 126 m² 115 038 € 913 €
192 CHE DU POMMIER 76 m² 38 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Rocher
Ventes sur la voie1
Congrier
Tendance 3 ans+15 %
vs département-43 %
Rendement brut11.2 %
Voir Congrier ↗
Mayenne
Rang de la commune179ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECongrier130 ventes · 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Congrier → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Rocher à Congrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Rocher a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2020, maison de 71 m² à 40 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Le Rocher ?

Non : 563 €/m² contre 1 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Congrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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