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France › Congrier › La Gree › n° 7

7 La Gree, Congrier

Vendu 140 000 € (697 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5380010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Congrier944 €/m² 130 ventesPrix à Congrier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 013 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 697 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 La Gree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2022 n° 7 · Maison · 8 p. 10/08/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 140 000 €697 €/m² 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gree, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %506 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI697 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15−10 %565 €/m²Maison 156 m² · vendu 2024
LA GREEMÉDIANE DE LA RUE 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+111 %1 331 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 1 828 € ▲ VENTE 2022 ICI · 697 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA GREE 180 m² 91 080 € 506 €
6 LA GREE 89 m² 118 459 € 1 331 €
15 LA GREE 156 m² 88 140 € 565 €
3 LE CHENE ROND 63 m² 84 987 € 1 349 €
6 LE CHENE ROND 60 m² 49 980 € 833 €
6 BEL AIR 89 m² 53 489 € 601 €
22 LE CHENE ROND 128 m² 233 984 € 1 828 €
7 LE ROCHER 151 m² 118 686 € 786 €
5 CHE DE LA GAUTERIE 105 m² 62 475 € 595 €
1 LE CHAMP DE LA CROIX 84 m² 110 040 € 1 310 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 1 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gree
Ventes sur la voie4
Congrier
Tendance 3 ans+15 %
vs département-34 %
Rendement brut11 %
Voir Congrier ↗
Mayenne
Rang de la commune179ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
201 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECongrier130 ventes · 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Congrier → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 La Gree à Congrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 La Gree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2022, maison de 201 m² à 140 000 €, soit 697 €/m².

Est-ce cher pour La Gree ?

Oui : 697 €/m² contre 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Congrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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