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France › Confort-Meilars › Kervoad › n° 177

177 Kervoad, Confort-Meilars

Vendu 85 000 € (867 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 2979045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Confort-Meilars1 409 €/m² 105 ventesPrix à Confort-Meilars → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0065 + ZI0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 561 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 867 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Kervoad

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 177 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervoad, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5065 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 177VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5065+47 %2 305 €/m²Maison 154 m² · vendu 2024
KERVOADMÉDIANE DE LA RUE 1 569 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
684 € 2 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 867 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
249 MENEZ KERVOAD 200 m² 313 800 € 1 569 €
5065 KERVOAD 154 m² 354 970 € 2 305 €
80 HOLVEZ 110 m² 120 010 € 1 091 €
5402 F LOT DE MENEZ TROMILLOU 100 m² 250 000 € 2 500 €
31 LOT DE MENEZ TROMILLOU 80 m² 220 000 € 2 750 €
5411 F HAM DE HOLVEZ 121 m² 163 471 € 1 351 €
18 LOT DE MENEZ TROMILLOU 117 m² 80 028 € 684 €
182 LA CARRIERE 110 m² 165 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervoad
Ventes sur la voie3
Confort-Meilars
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut7.4 %
Voir Confort-Meilars ↗
Finistère
Rang de la commune128ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA VILLEConfort-Meilars105 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Confort-Meilars → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Kervoad à Confort-Meilars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Kervoad a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 98 m² à 85 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Kervoad ?

Non : 867 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Confort-Meilars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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