France › Condrieu › Rue de Lyon › n° 21

21 Rue de Lyon, Condrieu

Vendu 307 150 € (2 718 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6942019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Condrieu2 825 €/m² 656 ventesPrix à Condrieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0984 + AM0985

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN567 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 718 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 947 € À 2 718 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 21/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 307 150 €2 718 €/m² 2 718 €

05/06/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/12/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 18/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lyon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−50 %1 692 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 13−59 %1 394 €/m²Appt 209 m² · 2 ventes · 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 33−12 %2 963 €/m²Maison 67 m² · 4 ventes · 2022 n° 37−31 %2 313 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

RUE DE LYONMÉDIANE DE LA RUE 3 374 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 068 € 4 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5440 BASSENON 99 m² 389 961 € 3 939 €

5837 BASSENON 77 m² 198 968 € 2 584 €

10 RUE DE BASSENON 68 m² 256 020 € 3 765 €

1 RUE CUVILLIERE 126 m² 512 946 € 4 071 €

26 RUE DE BASSENON 105 m² 244 965 € 2 333 €

33 RUE DE LYON 67 m² 270 010 € 4 030 €

3 RUE CUVILLIERE 140 m² 280 000 € 2 000 €

16 RUE DE BASSENON 68 m² 205 496 € 3 022 €

11 RUE DE LA CHEVALLIERE 96 m² 345 600 € 3 600 €

11 RUE DE LA CHEVALLIERE 96 m² 350 592 € 3 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 4 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lyon RD 386

Ventes sur la voie2

Condrieu

Tendance 3 ans-14 %

vs département-25 %

Rendement brut3.7 %

Voir Condrieu ↗

Rhône

Rang de la commune166ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECondrieu656 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condrieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Lyon à Condrieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 113 m² à 307 150 €, soit 2 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 2 718 €/m² contre 3 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Condrieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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