France › Condes › Rue des Iris › n° 4

4 Rue des Iris, Condes

Vendu 165 000 € (1 398 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 520002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 398 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Condes1 588 €/m² 48 ventesPrix à Condes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0122 + AA0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN805 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 398 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 11/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 369 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 369 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 398 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

920 € 1 879 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 398 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES IRIS 141 m² 193 029 € 1 369 €

5 RUE DES PRIMEVERES 133 m² 237 804 € 1 788 €

1 RUE DES PRIMEVERES 128 m² 193 024 € 1 508 €

12 B RUE DES CRETS 149 m² 279 971 € 1 879 €

20 RUE DES CRETS 88 m² 146 080 € 1 660 €

6 RUE DU PETIT BOIS 82 m² 119 966 € 1 463 €

8 RUE DU PETIT BOIS 108 m² 180 036 € 1 667 €

4 RUE DU PETIT BOIS 125 m² 125 000 € 1 000 €

3 RUE DES POMMEROTS 97 m² 154 036 € 1 588 €

9 RUE DES POMMEROTS 77 m² 70 840 € 920 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 1 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Iris

Ventes sur la voie1

Condes

Tendance 3 ans—

vs département+57 %

Rendement brut4.5 %

Voir Condes ↗

Haute-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECondes48 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Iris à Condes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2019, maison de 118 m² à 165 000 €, soit 1 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Oui : 1 398 €/m² contre 1 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Condes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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