CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Condé › Vaux › n° 3

3 Vaux, Condé

Vendu 20 000 € (364 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 3610015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Condé316 €/m² 30 ventesPrix à Condé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZC0037 + ZC0033 + ZC0034 + ZC0035 + ZC0038 + ZC0040 + ZC0041 + ZC0057 + ZC0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 220 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 364 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Vaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 06/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI364 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5033+0 %429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
VAUXMÉDIANE DE LA RUE 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+119 %939 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017n° 12lot atypique1 105 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
429 € 1 314 € ▲ VENTE 2021 ICI · 364 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5033 VAUX 70 m² 30 030 € 429 €
12 VAUX 118 m² 155 052 € 1 314 €
Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vaux
Ventes sur la voie3
Condé
Tendance 3 ans—
vs département-70 %
Rendement brut15.6 %
Voir Condé ↗
Indre
Rang de la commune1ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECondé30 ventes · 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Vaux à Condé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Vaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 55 m² à 20 000 €, soit 364 €/m².

Est-ce cher pour Vaux ?

Non : 364 €/m² contre 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Condé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien