CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Condat-sur-Vienne › Sud › Impasse des Ormes › n° 3

3 Impasse des Ormes, Condat-sur-Vienne

Vendu 135 000 € (1 164 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8792028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −29 %Sud1 638 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Condat-sur-Vienne1 580 €/m² 669 ventesPrix à Condat-sur-Vienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 67 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 164 €/m² en 2019 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 12/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 164 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5−20 %1 301 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 623 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+7 %1 738 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 3 387 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES ORMES 116 m² 174 812 € 1 507 €
12 RUE DES CHATAIGNIERS 104 m² 180 960 € 1 740 €
7 IMP DES SAULES 104 m² 177 424 € 1 706 €
16 IMP DES ORMES 120 m² 208 560 € 1 738 €
10 SQ DES BOULEAUX 94 m² 158 014 € 1 681 €
1 SQ DES BOULEAUX 93 m² 182 466 € 1 962 €
1 B RUE DES CHATAIGNIERS 96 m² 151 008 € 1 573 €
5458 MAISON NEUVE 62 m² 85 002 € 1 371 €
5458 MAISON NEUVE 62 m² 209 994 € 3 387 €
21 IMP DES FRENES 90 m² 169 110 € 1 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormes
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+4 %
Voir Sud ↗
Condat-sur-Vienne
Tendance 3 ans-7 %
vs département+8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Condat-sur-Vienne ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune11ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSud380 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECondat-sur-Vienne669 ventes · 1 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condat-sur-Vienne → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Ormes à Condat-sur-Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2019, maison de 116 m² à 135 000 €, soit 1 164 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Non : 1 164 €/m² contre 1 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Condat-sur-Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien