CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Condat › Route de Bort › n° 33

33 Route de Bort, Condat

Vendu 117 000 € (1 671 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 1519038 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Condat1 188 €/m² 153 ventesPrix à Condat → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 469 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0G0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 229 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 671 €/m² en 2019 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Route de Bort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2019 n° 33 · Maison · 3 p. 30/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bort, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+148 %3 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 5−48 %625 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017n° 11+114 %2 585 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²1 vente · dernière 2019
ROUTE DE BORTMÉDIANE DE LA RUE 1 210 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−45 %669 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019n° 14−18 %992 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 16−35 %792 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021n° 26+0 %1 210 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022n° 36−47 %646 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
418 € 1 614 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 671 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RTE DE BORT 124 m² 150 040 € 1 210 €
5061 LA BICOQUE 55 m² 22 990 € 418 €
5061 LA BICOQUE 55 m² 22 990 € 418 €
16 RTE DE BORT 240 m² 190 080 € 792 €
14 RTE DE BORT 120 m² 119 040 € 992 €
2 CHEM DE LA PONS 87 m² 140 418 € 1 614 €
Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 1 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bort
Ventes sur la voie3
Condat
Tendance 3 ans+25 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Condat ↗
Cantal
Rang de la commune99ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLECondat153 ventes · 1 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condat → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route de Bort à Condat ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route de Bort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2019, maison de 70 m² à 117 000 €, soit 1 671 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bort ?

Oui : 1 671 €/m² contre 1 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Condat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien