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France › Condat › Buffiers › n° 5187

5187 Buffiers, Condat

Vendu 50 000 € (357 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 1519080 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5187357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −85 %Condat2 418 €/m² 153 ventesPrix à Condat → LA CARTEAutour du n° 5187Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 040 m²
Dernière vente : 357 €/m² en 2021 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5187 Buffiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2021 n° 5187 · Maison · 6 p. 25/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 791 € 2 558 € ▲ VENTE 2021 ICI · 357 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5189 LA POUZIERE SOUS BUFFIERS 43 m² 109 994 € 2 558 €
5189 LA POUZIERE SOUS BUFFIERS 43 m² 77 013 € 1 791 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 791 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 518 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Buffiers
Ventes sur la voie3
Condat
Tendance 3 ans+25 %
vs département+89 %
Rendement brut4.6 %
Voir Condat ↗
Cantal
Rang de la commune99ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5187 ?

LA VILLECondat153 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Condat → LA CARTEAutour du n° 5187Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5187 Buffiers à Condat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5187 Buffiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 140 m² à 50 000 €, soit 357 €/m².

Est-ce cher pour Buffiers ?

Non : 357 €/m² contre 1 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -80 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Condat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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