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France › Concremiers › Prigny › n° 2

2 Prigny, Concremiers

Vendu 125 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3630061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 782 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +72 %Concremiers1 037 €/m² 133 ventesPrix à Concremiers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0059 + AE0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 887 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Prigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 782 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 2 · Maison · 1 p. 20/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
24/01/2023 n° 2 · Maison · 1 p. 24/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Prigny, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−78 %306 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018n° 25−55 %630 €/m²Maison 153 m² · vendu 2025n° 27+13 %1 594 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018n° 39−26 %1 037 €/m²Maison 189 m² · vendu 2025
PRIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 782 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 40+3 %1 451 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
630 € 1 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 PRIGNY 189 m² 195 993 € 1 037 €
25 PRIGNY 153 m² 96 390 € 630 €
7 LE PALY 100 m² 125 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 1 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 659 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Prigny
Ventes sur la voie4
Concremiers
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut5.8 %
Voir Concremiers ↗
Indre
Rang de la commune60ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEConcremiers133 ventes · 1 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concremiers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Prigny à Concremiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Prigny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 55 m² à 125 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Prigny ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Concremiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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