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France › Concots › Route de Cremps › n° 869

869 Route de Cremps, Concots

Vendu 48 000 € (800 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 4626046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 869800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Concots2 245 €/m² 85 ventesPrix à Concots → LA CARTEAutour du n° 869Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0081 + 0D0080 + 0D0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 865 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 800 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 869 Route de Cremps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2024 n° 869 · Maison · 1 p. 20/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cremps, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 474
CÔTÉ IMPAIR
n° 869VOUS ÊTES ICI800 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE CREMPSMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 474+46 %2 142 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 473 € 2 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 800 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5222 MAS DE VINAGROU SUD 108 m² 162 000 € 1 500 €
474 RTE DE CREMPS 59 m² 126 378 € 2 142 €
101 CHE DU MAS DE COUTIE 94 m² 149 178 € 1 587 €
541 RTE D'ESCAMPS 149 m² 220 073 € 1 477 €
5013 A MAS DE COUTIE 72 m² 126 936 € 1 763 €
5127 LE POUZET 110 m² 162 030 € 1 473 €
5151 MAS DE VINAGROU SUD 125 m² 249 625 € 1 997 €
5205 LE POUZET 115 m² 199 985 € 1 739 €
589 RTE D'ESCAMPS 104 m² 214 968 € 2 067 €
6232 F MAS DE COUTIE 111 m² 238 539 € 2 149 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 2 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cremps
Ventes sur la voie2
Concots
Tendance 3 ans+28 %
vs département+40 %
Rendement brut5.4 %
Voir Concots ↗
Lot
Rang de la commune119ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 869 ?

LA VILLEConcots85 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concots → LA CARTEAutour du n° 869Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 869 Route de Cremps à Concots ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 869 Route de Cremps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 60 m² à 48 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cremps ?

Non : 800 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Concots.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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