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France › Concorès › Colombie › n° 5313

5313 Colombie, Concorès

Vendu 245 000 € (1 763 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 463100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5313331 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −80 %Concorès1 622 €/m² 60 ventesPrix à Concorès → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0210 + 0C0211 + 0C0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 763 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Colombie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 331 € À 1 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2021 n° 5313 · Maison · 5 p. 18/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 245 000 €1 763 €/m² 1 763 €
10/04/2017 n° 5313 · Maison · 5 p. 10/04/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 46 000 €331 €/m² 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 455 € 1 982 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 763 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5829 F LABOURDARIE HAUTE 166 m² 329 012 € 1 982 €
3255 RTE DE LINARS 56 m² 89 992 € 1 607 €
555 RTE DE LABOURDARIE 110 m² 179 960 € 1 636 €
1045 RTE DES GRANGES 110 m² 160 050 € 1 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 1 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Concorès
Ventes sur la voie0
Concorès
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Concorès ↗
Lot
Rang de la commune45ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLEConcorès60 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Concorès → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Colombie à Concorès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Colombie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 139 m² à 245 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Colombie ?

Oui : 1 763 €/m² contre 1 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Concorès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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