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France › Conches-en-Ouche › Rue de l Orme › n° 3

3 Rue de l Orme, Conches-en-Ouche

Vendu 120 000 € (968 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2719035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Conches-en-Ouche1 588 €/m² 704 ventesPrix à Conches-en-Ouche → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0603
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN344 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 968 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2023 n° 3 · Maison · 2 p. 28/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 3 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+38 %2 045 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI968 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 3 B+31 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022n° 9−13 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 21+1 %1 489 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 478 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %1 467 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025n° 4−45 %818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017n° 4 B−15 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 24−10 %1 336 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020n° 26+21 %1 781 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 2 936 € ▲ VENTE 2023 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE DE L ORME 124 m² 239 940 € 1 935 €
1 RUE DE L ORME 103 m² 210 635 € 2 045 €
4 B RUE DE L ORME 40 m² 50 000 € 1 250 €
23 RUE WILLY BRANDT 358 m² 500 126 € 1 397 €
22 RUE FRANCOIS MITTERRAND 120 m² 129 960 € 1 083 €
32 RUE WILLY BRANDT 51 m² 49 980 € 980 €
34 RUE WILLY BRANDT 140 m² 128 940 € 921 €
22 RUE WILLY BRANDT 100 m² 115 000 € 1 150 €
42 RUE FRANCOIS MITTERRAND 56 m² 87 976 € 1 571 €
4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 166 m² 184 924 € 1 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Fourchette courante1 311 – 1 788 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Conches-en-Ouche
Tendance 3 ans-4 %
vs département-18 %
Rendement brut8.8 %
Voir Conches-en-Ouche ↗
Eure
Rang de la commune386ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEConches-en-Ouche704 ventes · 1 588 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Conches-en-Ouche → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Orme à Conches-en-Ouche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, maison de 124 m² à 120 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 968 €/m² contre 1 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Conches-en-Ouche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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