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France › Compiègne › Acacias › Square Rene Binet › n° 6

6 Square Rene Binet, Compiègne

Vendu 183 600 € (2 782 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 602006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 782 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Acacias2 293 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Compiègne2 396 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 782 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Rene Binet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 19/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 183 600 €2 782 €/m² 2 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Rene Binet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %3 164 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021
SQUARE RENE BINETMÉDIANE DE LA RUE 2 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 782 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 596 € 4 027 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 782 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 SQ RENE BINET 67 m² 211 988 € 3 164 €
30 RUE PDT EDOUARD HERRIOT 70 m² 156 030 € 2 229 €
60 AV DE HUY 89 m² 220 008 € 2 472 €
24 RUE PDT EDOUARD HERRIOT 70 m² 164 990 € 2 357 €
12 RUE DE PICARDIE 74 m² 159 988 € 2 162 €
5 SQ DES TILLEULS 56 m² 175 000 € 3 125 €
37 RUE PILLET WILL 73 m² 229 001 € 3 137 €
23 RUE DE PICARDIE 81 m² 191 970 € 2 370 €
22 RUE PILLET WILL 112 m² 299 152 € 2 671 €
19 RUE PILLET WILL 52 m² 189 384 € 3 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square René Binet
Ventes sur la voie2
Acacias
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Acacias ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERAcacias413 ventes · 2 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Rene Binet à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Rene Binet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, maison de 66 m² à 183 600 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Square Rene Binet ?

Non : 2 782 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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