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France › Compertrix › Saint Pierre › n° 5248

5248 Saint Pierre, Compertrix

Vendu 118 000 € (1 356 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 51510173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52481 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Compertrix1 635 €/m² 177 ventesPrix à Compertrix → LA CARTEAutour du n° 5248Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 356 €/m² en 2019 · +173 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5248 Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2019 n° 5248 · Maison · 5 p. 21/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Pierre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5249 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5249+0 %496 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 496 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5248VOUS ÊTES ICI1 356 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 2 310 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 107 m² 167 455 € 1 565 €
13 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 119 m² 181 951 € 1 529 €
4 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 80 m² 160 000 € 2 000 €
27 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 106 m² 175 006 € 1 651 €
61 RUE JULES FERRY 56 m² 129 024 € 2 304 €
27 RUE JACQUES MABILLE 104 m² 204 984 € 1 971 €
23 RUE DU TERME SAINT NICOLAS 86 m² 149 640 € 1 740 €
47 RUE ROGER SALENGRO 89 m² 199 004 € 2 236 €
27 RUE ROGER SALENGRO 118 m² 257 948 € 2 186 €
36 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 152 460 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 2 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Terme Saint-Nicolas
Fourchette courante1 413 – 1 592 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2022
Compertrix
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut6 %
Voir Compertrix ↗
Marne
Rang de la commune107ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5248 ?

LA VILLECompertrix177 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compertrix → LA CARTEAutour du n° 5248Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5248 Saint Pierre à Compertrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5248 Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2019, maison de 87 m² à 118 000 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Saint Pierre ?

Oui : 1 356 €/m² contre 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +173 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Compertrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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