France › Commes › Route d Escures › n° 10

10 Route d Escures, Commes

Vendu 269 900 € (2 045 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 1452045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Commes2 303 €/m² 113 ventesPrix à Commes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0400

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN790 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 045 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route d Escures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 13/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 269 900 €2 045 €/m² 2 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Escures, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−45 %781 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022

ROUTE D ESCURESMÉDIANE DE LA RUE 1 413 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 019 € 3 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 L'EGLISE 15 m² 27 000 € 1 800 €

5188 L'EGLISE 95 m² 129 010 € 1 358 €

4 RTE D ARROMANCHES 36 m² 57 492 € 1 597 €

2 HAM LA BAUQUERIE 79 m² 210 851 € 2 669 €

9 RTE D ARROMANCHES 228 m² 649 572 € 2 849 €

7 RTE D ARROMANCHES 140 m² 169 960 € 1 214 €

6 CHE DES DIMES 125 m² 304 750 € 2 438 €

8 LOT DE LA GOULETTE 79 m² 227 204 € 2 876 €

24 LOT DE LA GOULETTE 221 m² 318 019 € 1 439 €

24 LOT DE LA GOULETTE 221 m² 349 401 € 1 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Escures

Ventes sur la voie1

Commes

Tendance 3 ans+11 %

vs département-2 %

Rendement brut4.9 %

Voir Commes ↗

Calvados

Rang de la commune205ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 204 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECommes113 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route d Escures à Commes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route d Escures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, maison de 132 m² à 269 900 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Route d Escures ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Commes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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