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France › Commes › Impasse des Costils › n° 1

1 Impasse des Costils, Commes

Vendu 335 500 € (2 467 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 1452010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Commes2 279 €/m² 113 ventesPrix à Commes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0877
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN652 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 467 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Costils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 23/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 335 500 €2 467 €/m² 2 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Costils, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 467 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−19 %2 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 7+0 %2 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 9+1 %2 767 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023
IMPASSE DES COSTILSMÉDIANE DE LA RUE 2 738 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 469 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DES COSTILS 94 m² 260 004 € 2 766 €
7 IMP DES COSTILS 80 m² 219 040 € 2 738 €
9 IMP DES COSTILS 90 m² 266 040 € 2 956 €
27 RUE DE LA MER 92 m² 217 488 € 2 364 €
7 RUE DE LA MER 94 m² 237 820 € 2 530 €
14 RUE DE LA MER 72 m² 178 992 € 2 486 €
4 RUE DE LA MER 150 m² 300 000 € 2 000 €
7 CHE DES CAUTERETS 49 m² 169 981 € 3 469 €
5252 LE BOUFFAY 50 m² 85 000 € 1 700 €
32 L'EGLISE 87 m² 213 933 € 2 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Costils
Ventes sur la voie4
Commes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Commes ↗
Calvados
Rang de la commune205ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECommes113 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Costils à Commes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Costils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 136 m² à 335 500 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Costils ?

Non : 2 467 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Commes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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