CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Commercy › Rue Haptoute › n° 36

36 Rue Haptoute, Commercy

Vendu 125 000 € (638 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 552000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Commercy1 306 €/m² 623 ventesPrix à Commercy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 86 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN545 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 638 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Haptoute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2022 n° 36 · Maison · 6 p. 08/03/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 125 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Haptoute, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31+45 %923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
RUE HAPTOUTEMÉDIANE DE LA RUE 638 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 26+5 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
n° 36VOUS ÊTES ICI638 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 38−51 %311 €/m²Maison 148 m² · vendu 2020n° 42−9 %583 €/m²Maison 175 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
411 € 1 889 € ▲ VENTE 2022 ICI · 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE HAPTOUTE 130 m² 119 990 € 923 €
17 RUE DE BREUIL 158 m² 64 938 € 411 €
87 B RUE RAYMOND POINCARE 228 m² 201 780 € 885 €
8 RUE HAPTOUTE 70 m² 38 990 € 557 €
3 RUE ANDRE MALRAUX 81 m² 153 009 € 1 889 €
6 RUE JEAN MOULIN 99 m² 131 967 € 1 333 €
80 RUE RAYMOND POINCARE 80 m² 62 000 € 775 €
10 RUE DE LA POCHERIE 55 m² 99 990 € 1 818 €
2 RUE DE BREUIL 144 m² 71 568 € 497 €
7 RUE ANDRE MALRAUX 82 m² 124 968 € 1 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 1 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haptoute
Ventes sur la voie3
Commercy
Tendance 3 ans-11 %
vs département+21 %
Rendement brut8.7 %
Voir Commercy ↗
Meuse
Rang de la commune30ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 345 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLECommercy623 ventes · 1 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commercy → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Haptoute à Commercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Haptoute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, maison de 196 m² à 125 000 €, soit 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haptoute ?

Oui : 638 €/m² contre 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Commercy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien