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France › Commequiers › Rue Pascal Bourmaud › n° 36

36 Rue Pascal Bourmaud, Commequiers

Vendu 250 000 € (2 809 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 852200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 809 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Commequiers2 346 €/m² 698 ventesPrix à Commequiers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 809 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pascal Bourmaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2022 n° 36 · Maison · 4 p. 06/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal Bourmaud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 52 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 219−49 %1 420 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020
RUE PASCAL BOURMAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 809 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36VOUS ÊTES ICI2 809 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 52−23 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
719 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES JAVRELIERES 70 m² 206 290 € 2 947 €
266 RUE DE SAINT GILLES 105 m² 255 045 € 2 429 €
56 IMP JULES FERRY 108 m² 274 968 € 2 546 €
37 IMP JULES FERRY 105 m² 75 495 € 719 €
23 SQ DES DOLMENS 95 m² 193 040 € 2 032 €
427 RUE DE SAINT GILLES 109 m² 379 974 € 3 486 €
174 RUE DE SAINT GILLES 72 m² 130 032 € 1 806 €
67 SQ DU CLAIR BOCAGE 53 m² 139 019 € 2 623 €
146 RUE DE SAINT GILLES 62 m² 155 000 € 2 500 €
80 SQ DES DOLMENS 101 m² 227 452 € 2 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue pascal bourmaud
Ventes sur la voie1
Commequiers
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.4 %
Voir Commequiers ↗
Vendée
Rang de la commune39ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLECommequiers698 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commequiers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pascal Bourmaud à Commequiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pascal Bourmaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, maison de 89 m² à 250 000 €, soit 2 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Bourmaud ?

Oui : 2 809 €/m² contre 2 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Commequiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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