CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Commana › Route de Ty Douar › n° 6

6 Route de Ty Douar, Commana

Vendu 63 000 € (741 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 2945057 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Commana1 123 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 45 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1747
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN725 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 741 €/m² en 2017 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Ty Douar

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Ty Douar, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−48 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
ROUTE DE TY DOUARMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−32 %1 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 4−48 %903 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI741 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 6 B−9 %1 569 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 2 728 € ▲ VENTE 2017 ICI · 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RTE DE TY DOUAR 80 m² 138 000 € 1 725 €
12 HAM DES AUBEPINES 62 m² 132 370 € 2 135 €
10 HAM DES AUBEPINES 130 m² 222 040 € 1 708 €
1 LOT DU VERGER 71 m² 136 817 € 1 927 €
11 HAM DES AUBEPINES 71 m² 169 477 € 2 387 €
9 B HAM DES AUBEPINES 99 m² 61 479 € 621 €
3 LOT DU VERGER 84 m² 225 036 € 2 679 €
21 LOT DU DOURIC 146 m² 149 942 € 1 027 €
5 CITE DES AJONCS 61 m² 84 973 € 1 393 €
19 LOT DU DOURIC 99 m² 197 208 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Ty Douar
Fourchette courante908 – 1 600 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-45 %
Rendement brut6.7 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Ty Douar à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Ty Douar a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2017, maison de 85 m² à 63 000 €, soit 741 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ty Douar ?

Non : 741 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien