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France › Commana › Kernonen › n° 331

331 Kernonen, Commana

Vendu 170 000 € (1 349 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 294500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Commana ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 349 €▲ +0 %
Maison 126 m² vendu, 5 pièces · 25/05/2021
vs la rue : 1 349 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 349 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 349 € à 1 349 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 144 €
Commana · 219 ventes depuis 2014
cette adresse : +18 %
LE BÂTI
1959
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0464 · BDNB

Ventes enregistrées au 331 Kernonen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 349 € À 1 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 331 · Maison · 5 p. 25/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
696 € 2 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 349 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ROSVERN 133 m² 150 024 € 1 128 €
341 KERSPERNEN 79 m² 54 984 € 696 €
6995 B KERSPERNEN 200 m² 180 000 € 900 €
7019 C KERSPERNEN 99 m² 219 978 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kernonen1 ventes trop peu de ventes — —
Commana ↗245 ventes 1 128 € ▲ +15 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −37 %
Kernonen
Ventes sur la voie1
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-45 %
Rendement brut6.4 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 126 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Kernonen à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Kernonen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 126 m² à 170 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Kernonen ?

Oui : 1 349 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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