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France › Commana › Keradennec › n° 5275

5275 Keradennec, Commana

Vendu 115 000 € (642 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2945029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5275642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Commana1 125 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 5275Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1250 + 0A1251 + 0A1252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN3 968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 642 €/m² en 2016 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5275 Keradennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2016 n° 5275 · Maison 12/10/2016 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 115 000 €642 €/m² 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keradennec, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %496 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
n° 5275VOUS ÊTES ICI642 €/m²1 vente · dernière 2016
KERADENNECMÉDIANE DE LA RUE 496 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
496 € 2 728 € ▲ VENTE 2016 ICI · 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 KERADENNEC 130 m² 64 480 € 496 €
1 CITE DES AJONCS 71 m² 133 480 € 1 880 €
6 B CITE DES AJONCS 68 m² 79 968 € 1 176 €
5 CITE DES AJONCS 61 m² 84 973 € 1 393 €
9 B HAM DES AUBEPINES 99 m² 61 479 € 621 €
7 LOT DU DOURIC 103 m² 149 968 € 1 456 €
11 HAM DES AUBEPINES 71 m² 169 477 € 2 387 €
12 HAM DES AUBEPINES 62 m² 132 370 € 2 135 €
10 HAM DES AUBEPINES 130 m² 222 040 € 1 708 €
59 RUE DE PENKER 120 m² 102 480 € 854 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keradennec
Ventes sur la voie1
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-45 %
Rendement brut7.5 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5275 ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 5275Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5275 Keradennec à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5275 Keradennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2016, maison de 179 m² à 115 000 €, soit 642 €/m².

Est-ce cher pour Keradennec ?

Oui : 642 €/m² contre 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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