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France › Commana › Goas Ar Vern › n° 397

397 Goas Ar Vern, Commana

Vendu 40 000 € (727 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2945042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Commana1 939 €/m² 219 ventesPrix à Commana → LA CARTEAutour du n° 397Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 010 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 727 €/m² en 2025 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 397 Goas Ar Vern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 397 · Maison · 3 p. 20/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Goas Ar Vern, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 400 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 397VOUS ÊTES ICI727 €/m²1 vente · dernière 2025
GOAS AR VERNMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 400+42 %1 772 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 772 € 2 106 € ▲ VENTE 2025 ICI · 727 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
400 GOAS AR VERN 79 m² 139 988 € 1 772 €
548 KOAD HUEL 80 m² 168 480 € 2 106 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 2 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Goas ar Vern
Ventes sur la voie2
Commana
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Commana ↗
Finistère
Rang de la commune244ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 397 ?

LA VILLECommana219 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Commana → LA CARTEAutour du n° 397Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 397 Goas Ar Vern à Commana ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 397 Goas Ar Vern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 55 m² à 40 000 €, soit 727 €/m².

Est-ce cher pour Goas Ar Vern ?

Non : 727 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Commana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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