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France › Combrit › Kerlorgant › n° 5147

5147 Kerlorgant, Combrit

Vendu 505 000 € (3 769 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 2912017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51473 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Combrit3 339 €/m² 792 ventesPrix à Combrit → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0318 + AK0322 + AK0450 + AK0451 + AK0453 + AK0455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 905 m²
Dernière vente : 3 769 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5147 Kerlorgant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2022 n° 5147 · Maison · 5 p. 02/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 505 000 €3 769 €/m² 3 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerlorgant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5235 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5147VOUS ÊTES ICI3 769 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5235−17 %2 683 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
KERLORGANTMÉDIANE DE LA RUE 3 226 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
879 € 5 490 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 769 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5235 KERLORGANT 120 m² 321 960 € 2 683 €
KERGULAN 47 m² 159 988 € 3 404 €
28 HENT TIRINOU 51 m² 279 990 € 5 490 €
28 HENT TIRINOU 76 m² 371 564 € 4 889 €
5574 F RTE DU TREUSTEL 128 m² 112 512 € 879 €
14 RTE DU TREUSTEL 127 m² 316 992 € 2 496 €
5574 F RTE DU TREUSTEL 120 m² 303 720 € 2 531 €
12 HENT TIRINOU 140 m² 508 620 € 3 633 €
510 KERGULAN 110 m² 360 030 € 3 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlorgant
Ventes sur la voie2
Combrit
Tendance 3 ans+9 %
vs département+62 %
Rendement brut3.4 %
Voir Combrit ↗
Finistère
Rang de la commune11ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 295 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5147 ?

LA VILLECombrit792 ventes · 3 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combrit → LA CARTEAutour du n° 5147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5147 Kerlorgant à Combrit ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5147 Kerlorgant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2022, maison de 134 m² à 505 000 €, soit 3 769 €/m².

Est-ce cher pour Kerlorgant ?

Oui : 3 769 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Combrit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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