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France › Combon › Rue de la Dime › n° 2 E

2 E Rue de la Dime, Combon

Vendu 181 000 € (1 810 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 2717018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E1 810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Combon1 825 €/m² 127 ventesPrix à Combon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 810 €/m² en 2019 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E Rue de la Dime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2019 n° 2 E · Maison · 5 p. 28/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Dime, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 235 F+6 %1 639 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
RUE DE LA DIMEMÉDIANE DE LA RUE 1 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 EVOUS ÊTES ICI1 810 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 4−18 %1 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 6−6 %1 441 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025n° 12−37 %963 €/m²Maison 172 m² · vendu 2018n° 12 B+24 %1 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 20−52 %741 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 3 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 810 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
235 F RUE DE LA DIME 180 m² 295 020 € 1 639 €
4 RUE DE LA DIME 99 m² 125 037 € 1 263 €
6 RUE DE LA DIME 93 m² 134 013 € 1 441 €
2 RUE DES FOSSES 55 m² 29 975 € 545 €
12 B RUE DE LA DIME 96 m² 182 976 € 1 906 €
23 RUE DU PUITS 63 m² 135 009 € 2 143 €
24 RUE DU PUITS 64 m² 124 992 € 1 953 €
19 RUE DU PUITS 70 m² 100 030 € 1 429 €
3 T RUE AUX GROSLETS 115 m² 225 055 € 1 957 €
11 RUE DU PUITS 58 m² 129 978 € 2 241 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Dime
Ventes sur la voie4
Combon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Combon ↗
Eure
Rang de la commune278ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA VILLECombon127 ventes · 1 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E Rue de la Dime à Combon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E Rue de la Dime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, maison de 100 m² à 181 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Dime ?

Oui : 1 810 €/m² contre 1 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Combon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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