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France › Colomby › Ravan › n° 3

3 Ravan, Colomby

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 5070019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Colomby1 803 €/m² 93 ventesPrix à Colomby → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2014 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Ravan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 23/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ravan, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 615 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 9−43 %1 256 €/m²Maison 195 m² · vendu 2021n° 15−28 %1 571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
RAVANMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %1 735 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 10−46 %1 184 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 256 € 2 347 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 615 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RAVAN 68 m² 117 980 € 1 735 €
5 B HAMEAU RAVAN 105 m² 245 280 € 2 336 €
5 T HAMEAU RAVAN 98 m² 230 006 € 2 347 €
5 Q HAMEAU RAVAN 82 m² 179 990 € 2 195 €
9 RAVAN 195 m² 244 920 € 1 256 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 2 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ravan
Fourchette courante1 545 – 1 991 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Colomby
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Colomby ↗
Manche
Rang de la commune157ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEColomby93 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomby → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Ravan à Colomby ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Ravan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2014, maison de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Ravan ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Colomby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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