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France › Colomby › Le Bourg › n° 8

8 Le Bourg, Colomby

Vendu 195 000 € (1 535 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5070023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 208 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Le Bourg1 250 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Colomby1 524 €/m² 93 ventesPrix à Colomby → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0324 + 0B0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Le Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 208 € À 1 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 26/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €
12/11/2020 n° 8 · Maison · 5 p. 12/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 153 470 €1 208 €/m² 1 208 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
465 € 2 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE BOURG 126 m² 195 048 € 1 548 €
3 LE BOURG 126 m² 182 952 € 1 452 €
1 RUE DE L' EGLISE 105 m² 141 960 € 1 352 €
6 RUE DU LAVOIR 82 m² 205 902 € 2 511 €
1 LE BOURG 121 m² 180 048 € 1 488 €
18 LE BOURG 60 m² 61 980 € 1 033 €
18 LE BOURG 60 m² 75 000 € 1 250 €
20 LE BOURG 85 m² 71 995 € 847 €
1 LE FAUBOURG 150 m² 160 050 € 1 067 €
7 RUE DU LAVOIR 88 m² 217 536 € 2 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 2 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Fourchette courante914 – 1 563 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Le Bourg ↗
Colomby
Tendance 3 ans-2 %
vs département-15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Colomby ↗
Manche
Rang de la commune157ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUELe Bourg24 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEColomby93 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomby → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Le Bourg à Colomby ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Le Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 127 m² à 195 000 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 1 535 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Colomby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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