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France › Colombes › Cerisiers › Avenue Fleury › n° 14

14 Avenue Fleury, Colombes

Vendu 1 428 500 € (8 818 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Cerisiers7 500 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Colombes7 431 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 464 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 818 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Fleury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 14 · Maison · 10 p. 05/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 428 500 €8 818 €/m² 8 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Fleury, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−34 %4 623 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2024n° 11+16 %8 103 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019n° 15+29 %9 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020n° 19lot atypique18 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021n° 29−5 %6 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015
AVENUE FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 6 998 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+36 %9 532 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI8 818 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20−3 %6 810 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 068 € 18 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV FLEURY 50 m² 900 000 € 18 000 €
1 AV FLEURY 59 m² 305 502 € 5 178 €
1 AV FLEURY 59 m² 240 012 € 4 068 €
59 RUE DES CERISIERS 169 m² 1 191 957 € 7 053 €
12 RUE BELLENOT 183 m² 1 396 107 € 7 629 €
25 B RUE DES CERISIERS 132 m² 946 440 € 7 170 €
76 RUE DU MARECHAL JOFFRE 190 m² 1 456 540 € 7 666 €
52 RUE DES CERISIERS 164 m² 1 314 460 € 8 015 €
9 RUE BELLENOT 220 m² 1 580 040 € 7 182 €
56 RUE DES CERISIERS 75 m² 1 287 675 € 17 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 068 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Fleury
Ventes sur la voie4
Cerisiers
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+1 %
Voir Cerisiers ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,43 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 621 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCerisiers533 ventes · 7 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 7 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Fleury à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Fleury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 162 m² à 1 428 500 €, soit 8 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Fleury ?

Oui : 8 818 €/m² contre 6 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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