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France › Colomars › La Reonne › n° 5002

5002 La Reonne, Colomars

Vendu 560 000 € (3 200 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0667016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50024 935 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Colomars4 763 €/m² 350 ventesPrix à Colomars → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 La Reonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 198 € À 6 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 5002 · Maison · 6 p. 25/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 560 000 €3 200 €/m² 3 200 €
20/06/2022 n° 5002 · Maison · 3 p. 20/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 296 000 €6 435 €/m² 6 435 €
04/09/2019 n° 5002 · Maison · 5 p. 04/09/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 384 600 €2 198 €/m² 2 198 €
08/08/2018 n° 5002 · Maison · 3 p. 08/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €
25/01/2018 n° 5002 · Maison · 3 p. 25/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

La Reonne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5004 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5807+4 %3 958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
LA REONNEMÉDIANE DE LA RUE 3 808 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002VOUS ÊTES ICI4 935 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 5004−12 %3 365 €/m²Appt 164 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 235 € 7 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5807 LA REONNE 120 m² 474 960 € 3 958 €
52 RTE DE LA SIROLE 110 m² 529 980 € 4 818 €
11 ACH ANCIEN CHEMIN DE LA BEGUDE 140 m² 685 020 € 4 893 €
52 A RTE DE LA SIROLE 140 m² 930 020 € 6 643 €
53 AV JOSEPH ROLLANT 110 m² 649 990 € 5 909 €
10 ACH ANCIEN CHEMIN DE LA BEGUDE 204 m² 790 092 € 3 873 €
5713 LA REDOUTE 99 m² 582 021 € 5 879 €
4554 RTE DE NICE 126 m² 720 468 € 5 718 €
4554 RTE DE NICE 126 m² 680 904 € 5 404 €
20 AV JOSEPH ROLLANT 160 m² 624 960 € 3 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 235 € à 7 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Reonne
Ventes sur la voie3
Colomars
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Colomars ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune41ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 012 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLEColomars350 ventes · 4 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomars → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 La Reonne à Colomars ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 La Reonne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 175 m² à 560 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour La Reonne ?

Non : 3 200 €/m² contre 3 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Colomars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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