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France › Cologne › Buguet › n° 5007 A

5007 A Buguet, Cologne

Vendu 368 000 € (1 978 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 3243017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5007 A1 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Cologne1 592 €/m² 117 ventesPrix à Cologne → LA CARTEAutour du n° 5007 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 018 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 978 €/m² en 2020 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5007 A Buguet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2020 n° 5007 A · Maison · 4 p. 21/02/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 368 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Buguet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5251 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5007 AVOUS ÊTES ICI1 978 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5251 A−12 %2 102 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
BUGUETMÉDIANE DE LA RUE 2 391 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 2 961 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE RONDE 130 m² 190 060 € 1 462 €
12 CHE DE RONDE 140 m² 350 000 € 2 500 €
13 CHE DE RONDE 104 m² 240 656 € 2 314 €
14 CHE DE RONDE 114 m² 237 348 € 2 082 €
12 LOT LE LEVANT DU BUGUET 62 m² 166 222 € 2 681 €
20 RUE MAX LABORIE 110 m² 144 980 € 1 318 €
18 RUE MAX LABORIE 96 m² 144 096 € 1 501 €
14 RUE MAX LABORIE 130 m² 177 970 € 1 369 €
5251 A BUGUET 104 m² 218 608 € 2 102 €
5 RUE ODON DE TERRIDE 100 m² 160 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Buguet
Ventes sur la voie2
Cologne
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut5.7 %
Voir Cologne ↗
Gers
Rang de la commune13ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5007 A ?

LA VILLECologne117 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cologne → LA CARTEAutour du n° 5007 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5007 A Buguet à Cologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5007 A Buguet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2020, maison de 186 m² à 368 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Buguet ?

Non : 1 978 €/m² contre 2 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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