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France › Colmars › Miegessoles Sud › n° 4

4 Miegessoles Sud, Colmars

Vendu 190 000 € (2 568 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 043701 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Colmars2 119 €/m² 165 ventesPrix à Colmars → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0734
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN955 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 568 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Miegessoles Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 01/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Miegessoles Sud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7551−22 %1 975 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MIEGESSOLES SUDMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 568 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 8+11 %2 817 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017n° 7028−16 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 250 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 568 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7551 MIEGESSOLES SUD 80 m² 200 000 € 2 500 €
7 LOT MIEGESSOLES 87 m² 186 267 € 2 141 €
5011 LES CLOTS 180 m² 309 960 € 1 722 €
5075 LE PRADAS 120 m² 150 000 € 1 250 €
7178 MIEGESSOLES NORD 140 m² 294 980 € 2 107 €
7139 LES CLOTS 62 m² 169 508 € 2 734 €
7133 MIEGESSOLES NORD 79 m² 244 584 € 3 096 €
7133 MIEGESSOLES NORD 104 m² 288 392 € 2 773 €
7134 MIEGESSOLES NORD 69 m² 229 977 € 3 333 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Miégessoles Sud
Fourchette courante2 054 – 2 599 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Colmars
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colmars ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune28ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEColmars165 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colmars → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Miegessoles Sud à Colmars ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Miegessoles Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, maison de 74 m² à 190 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Miegessoles Sud ?

Oui : 2 568 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Colmars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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