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France › Collorgues › Chemin du Bosc › n° 1

1 Chemin du Bosc, Collorgues

Vendu 256 500 € (2 290 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 3019027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 290 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Collorgues2 172 €/m² 94 ventesPrix à Collorgues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 290 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin du Bosc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 04/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 500 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Bosc, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5167−12 %2 776 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2023n° 5197+4 %3 262 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
CHEMIN DU BOSCMÉDIANE DE LA RUE 3 141 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+17 %3 666 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 5142−8 %2 897 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 5156−19 %2 543 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022n° 5196+5 %3 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5526−29 %2 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 364 € 4 279 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5236 RUE DU CHATEAU 48 m² 127 488 € 2 656 €
2 RUE DU CHATEAU 200 m² 725 000 € 3 625 €
5526 CHE DU BOSC 125 m² 280 000 € 2 240 €
5196 CHE DU BOSC 100 m² 330 000 € 3 300 €
5021 RUE DU RANC 75 m² 231 975 € 3 093 €
6007 GR GRAND RUE 47 m² 136 958 € 2 914 €
18 GR GRAND RUE 177 m² 241 428 € 1 364 €
5167 CHE DU BOSC 96 m² 290 016 € 3 021 €
10 CHE DU BOSC 67 m² 245 622 € 3 666 €
5197 CHE DU BOSC 65 m² 212 030 € 3 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 4 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bosc
Fourchette courante1 968 – 2 716 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Collorgues
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Collorgues ↗
Gard
Rang de la commune94ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECollorgues94 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collorgues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin du Bosc à Collorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin du Bosc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, maison de 112 m² à 256 500 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bosc ?

Non : 2 290 €/m² contre 3 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Collorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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