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France › Collorec › Kergoat › n° 244

244 Kergoat, Collorec

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 295300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2441 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Collorec1 245 €/m² 191 ventesPrix à Collorec → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0096 + ZE0065 + ZE0099 + ZE0110 + ZE0111 + ZE0113 + ZE0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN32 032 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 244 Kergoat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 244 · Maison · 3 p. 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
428 € 1 389 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 200 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
243 CLEUZIOU 154 m² 213 906 € 1 389 €
246 LE COSQUER 180 m² 244 980 € 1 361 €
246 LE COSQUER 180 m² 219 960 € 1 222 €
254 GUILLEC VIHAN 118 m² 50 504 € 428 €
5021 GUILLEC VIHAN 347 m² 364 003 € 1 049 €
Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 1 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoat
Ventes sur la voie1
Collorec
Tendance 3 ans+15 %
vs département-40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Collorec ↗
Finistère
Rang de la commune255ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 244 ?

LA VILLECollorec191 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collorec → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 244 Kergoat à Collorec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 244 Kergoat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Kergoat ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Collorec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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