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France › Collias › Impasse Traversiere › n° 2

2 Impasse Traversiere, Collias

Vendu 169 000 € (2 600 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 302107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Collias2 084 €/m² 200 ventesPrix à Collias → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0545 + 0D0546 + 0D0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN99 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 3 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 16/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €
03/05/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 03/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 300 €3 266 €/m² 3 266 €
12/01/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 12/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Traversiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 6+7 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 3 663 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 GR GRAND RUE 80 m² 125 040 € 1 563 €
17 GR GRAND RUE 195 m² 282 945 € 1 451 €
4 RUE TRAVERSIERE 41 m² 68 019 € 1 659 €
6 IMP TRAVERSIERE 60 m² 180 000 € 3 000 €
5 RUE TRAVERSIERE 80 m² 265 040 € 3 313 €
5 RUE DES CYPRES 50 m² 149 000 € 2 980 €
20 RUE DES REMPARTS 80 m² 150 000 € 1 875 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 250 m² 820 000 € 3 280 €
10 RUE DES REMPARTS 72 m² 212 976 € 2 958 €
6 RUE DES REMPARTS 56 m² 128 072 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 3 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Traversiere
Ventes sur la voie4
Collias
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut6.3 %
Voir Collias ↗
Gard
Rang de la commune99ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECollias200 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collias → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Traversiere à Collias ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Traversiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2021, maison de 65 m² à 169 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Traversiere ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Collias.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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