France › Collias › Chemin du Gres › n° 16

16 Chemin du Gres, Collias

Vendu 243 000 € (3 522 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 3021050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Collias3 188 €/m² 200 ventesPrix à Collias → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 195 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 522 €/m² en 2015 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin du Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/06/2015 n° 16 · Maison · 3 p. 05/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Gres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %1 905 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 25+69 %3 981 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021

CHEMIN DU GRESMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 8−8 %2 163 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI3 522 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 163 € 6 250 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 522 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 CHE DU GRES 108 m² 429 948 € 3 981 €

3 RUE DE COSTE GAROUTE 41 m² 155 964 € 3 804 €

5406 LE BARRALET 27 m² 73 008 € 2 704 €

8 CHE DU GRES 160 m² 346 080 € 2 163 €

2 CHE DU GRES 74 m² 173 974 € 2 351 €

7 CHE RON DE FABRE 108 m² 439 992 € 4 074 €

230 CHE DE LA DRAILLE 20 m² 125 000 € 6 250 €

2 CHE RON DE FABRE 74 m² 395 086 € 5 339 €

8 CHE RON DE FABRE 98 m² 308 014 € 3 143 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 163 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Grès

Ventes sur la voie3

Collias

Tendance 3 ans-7 %

vs département+26 %

Rendement brut3.5 %

Voir Collias ↗

Gard

Rang de la commune99ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLECollias200 ventes · 3 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collias → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin du Gres à Collias ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin du Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2015, maison de 69 m² à 243 000 €, soit 3 522 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gres ?

Oui : 3 522 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Collias.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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