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France › Collemiers › Rue de la Mal Ecluse › n° 30

30 Rue de la Mal Ecluse, Collemiers

Vendu 150 000 € (1 563 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 891006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 302 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Collemiers1 754 €/m² 89 ventesPrix à Collemiers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 061 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de la Mal Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 302 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2024 n° 30 · Maison · 4 p. 10/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €
28/10/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Mal Ecluse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−10 %1 320 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024
RUE DE LA MAL ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %1 084 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2018n° 6+21 %1 776 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2025n° 8−27 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019n° 12+25 %1 841 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015n° 14+33 %1 953 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024n° 24−6 %1 376 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 26 B+4 %1 528 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
n° 30VOUS ÊTES ICI1 302 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
619 € 2 755 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 563 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA MAL ECLUSE 101 m² 138 976 € 1 376 €
90 PRE NEUF 60 m² 135 000 € 2 250 €
14 RUE DE LA MAL ECLUSE 107 m² 211 967 € 1 981 €
93 LA VOSSIERE 94 m² 172 678 € 1 837 €
6 RUE DE LA MAL ECLUSE 49 m² 134 995 € 2 755 €
94 LA VOSSIERE 74 m² 131 794 € 1 781 €
17 RUE DES BRUYERES 98 m² 210 014 € 2 143 €
17 RUE DES BRUYERES 98 m² 210 994 € 2 153 €
15 RUE DES BRUYERES 160 m² 265 600 € 1 660 €
20 RUE DES BRUYERES 74 m² 140 304 € 1 896 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Mal Ecluse
Fourchette courante1 422 – 1 924 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Collemiers
Tendance 3 ans+24 %
vs département+30 %
Rendement brut6.7 %
Voir Collemiers ↗
Yonne
Rang de la commune52ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLECollemiers89 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Collemiers → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de la Mal Ecluse à Collemiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de la Mal Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2024, maison de 96 m² à 150 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mal Ecluse ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Collemiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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