CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Coisy › Chemin Perriot › n° 21

21 Chemin Perriot, Coisy

Vendu 413 600 € (2 618 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 802600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Coisy2 096 €/m² 32 ventesPrix à Coisy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0084 + AC0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 526 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 618 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Perriot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 09/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 413 600 €2 618 €/m² 2 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 2 474 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 618 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
660 RUE HELOT RENE 170 m² 209 950 € 1 235 €
17 RUE MANON LESCAUT 112 m² 201 040 € 1 795 €
9 CHE DE PERRIOT 127 m² 288 290 € 2 270 €
11 RUE DU CHENE 125 m² 262 000 € 2 096 €
5 RUE MANON LESCAUT 106 m² 200 022 € 1 887 €
6 RUE MANON LESCAUT 124 m² 290 036 € 2 339 €
5192 C RTE NATIONALE 150 m² 180 000 € 1 200 €
5 RUE DU SOLEIL LEVANT 175 m² 432 950 € 2 474 €
8 RTE NATIONALE 102 m² 140 046 € 1 373 €
1 RUE D ENGOULEVENT 130 m² 95 030 € 731 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Perriot
Ventes sur la voie2
Coisy
Tendance 3 ans—
vs département+28 %
Rendement brut5 %
Voir Coisy ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 508 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLECoisy32 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coisy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Perriot à Coisy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Perriot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, maison de 158 m² à 413 600 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Perriot ?

Oui : 2 618 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Coisy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien