France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Rue des Templiers › n° 13

13 Rue des Templiers, Clisson

Vendu 215 000 € (3 258 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 441900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Rive Gauche de la Sèvre2 707 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clisson3 142 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0121 + AL0582 + AL0586

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 910 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 258 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Templiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 27/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Templiers, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %2 727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI3 258 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9001−28 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014

RUE DES TEMPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−36 %2 080 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015 n° 6 T−19 %2 619 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 8−50 %1 641 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 14+0 %3 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 800 € 9 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES TEMPLIERS 80 m² 260 000 € 3 250 €

85 RTE DE CUGAND 128 m² 326 016 € 2 547 €

6 T RUE DES TEMPLIERS 84 m² 219 996 € 2 619 €

1 IMP DE LA COMMANDERIE 50 m² 110 000 € 2 200 €

3 IMP DE LA COMMANDERIE 76 m² 227 392 € 2 992 €

80 RTE DE CUGAND 108 m² 195 048 € 1 806 €

6 RUE DE LA MADELEINE 85 m² 205 020 € 2 412 €

10 RUE DE LA MADELEINE 48 m² 165 024 € 3 438 €

1 RUE ST LOUIS 105 m² 349 965 € 3 333 €

8 RUE DU MUSEE CACAULT 122 m² 1 199 992 € 9 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 9 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Templiers

Ventes sur la voie3

Rive Gauche de la Sèvre

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Rive Gauche de la Sèvre ↗

Clisson

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Clisson ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune43ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 3 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Templiers à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Templiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 66 m² à 215 000 €, soit 3 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Templiers ?

Oui : 3 258 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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