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France › Clisson › Rive Droite de la Sèvre › Place Albert Forget › n° 4

4 Place Albert Forget, Clisson

Vendu 211 000 € (3 836 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 441900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 836 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +69 %Rive Droite de la Sèvre2 275 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Clisson2 914 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
Dernière vente : 3 836 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Albert Forget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Albert Forget, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−62 %1 474 €/m²Appt 95 m² · vendu 2017
PLACE ALBERT FORGETMÉDIANE DE LA RUE 3 836 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 836 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 607 € 5 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RLE DE LA MOINE 26 m² 67 002 € 2 577 €
20 RUE DE LA VALLEE 149 m² 469 946 € 3 154 €
1 B RUE TRAVERSIERE 60 m² 297 480 € 4 958 €
37 RUE DE LA VALLEE 50 m² 181 000 € 3 620 €
4 B RUE DES CORDELIERS 36 m² 97 992 € 2 722 €
10 RUE DES CORDELIERS 90 m² 144 990 € 1 611 €
10 RUE DES CORDELIERS 90 m² 209 970 € 2 333 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 63 m² 126 882 € 2 014 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 64 m² 124 992 € 1 953 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Albert Forget
Ventes sur la voie1
Rive Droite de la Sèvre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Rive Droite de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-2 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune36ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERRive Droite de la Sèvre488 ventes · 2 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Albert Forget à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Albert Forget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2024, appartement de 55 m² à 211 000 €, soit 3 836 €/m².

Est-ce cher pour Place Albert Forget ?

Oui : 3 836 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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