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France › Clessé › La Greve › n° 1

1 La Greve, Clessé

Vendu 118 000 € (1 035 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 793500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Clessé752 €/m² 169 ventesPrix à Clessé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0003 + AM0002 + AM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 661 m²
Dernière vente : 1 035 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Greve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 13/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 000 €1 035 €/m² 1 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
736 € 1 314 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 035 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5091 LE PEU 172 m² 144 136 € 838 €
1 BELLE VUE 125 m² 92 000 € 736 €
2 BELLE PLANCHE 147 m² 112 014 € 762 €
8 RIMBERT 156 m² 204 984 € 1 314 €
Les comparables retenus s'étalent de 736 € à 1 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Grève
Ventes sur la voie1
Clessé
Tendance 3 ans-2 %
vs département-43 %
Rendement brut9.2 %
Voir Clessé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune175ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEClessé169 ventes · 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clessé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Greve à Clessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Greve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2021, maison de 114 m² à 118 000 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour La Greve ?

Oui : 1 035 €/m² contre 1 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clessé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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