France › Clessé › Esperance › n° 3 L

3 L Esperance, Clessé

Vendu 155 100 € (1 463 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 79350

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 L1 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +80 %Clessé813 €/m² 169 ventesPrix à Clessé → LA CARTEAutour du n° 3 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 146 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 100 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 463 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 3 L Esperance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2018 n° 3 L · Maison · 5 p. 19/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 100 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Esperance, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 L

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 LVOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2018

ESPERANCE

CÔTÉ PAIR

n° 2 L741 €/m²Maison 116 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

311 € 1 685 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RTE DE FENERY 81 m² 119 961 € 1 481 €

1 RTE DE FENERY 239 m² 136 469 € 571 €

9 LA MENARDIERE 115 m² 80 960 € 704 €

2 ALL DU LAVOIR 111 m² 176 046 € 1 586 €

2 ALL DU LAVOIR 111 m² 161 727 € 1 457 €

15 RTE DE FENERY 89 m² 110 004 € 1 236 €

12 PL DE L EGLISE 93 m² 116 250 € 1 250 €

3 RUE DE LA MAIRIE 88 m² 99 968 € 1 136 €

5 RUE DE LA MAIRIE 93 m² 54 963 € 591 €

11 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 44 940 € 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 311 € à 1 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

l'Espérance

Ventes sur la voie0

Clessé

Tendance 3 ans-2 %

vs département-38 %

Rendement brut7.5 %

Voir Clessé ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune175ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 L ?

LA VILLEClessé169 ventes · 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clessé → LA CARTEAutour du n° 3 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 L Esperance à Clessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 L Esperance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 106 m² à 155 100 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Esperance ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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