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France › Clessé › Route Rousset › n° 438

438 Route Rousset, Clessé

Vendu 211 900 € (2 649 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 71260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4382 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Clessé1 674 €/m² 91 ventesPrix à Clessé → LA CARTEAutour du n° 438Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0950 + 0G0951 + 0G0952 + 0G0953
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 148 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 649 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 438 Route Rousset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2015 n° 438 · Maison · 2 p. 10/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 900 €2 649 €/m² 2 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Rousset, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5016 F →
ROUTE ROUSSET
CÔTÉ PAIR
n° 438VOUS ÊTES ICI2 649 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5016 F1 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
997 € 5 000 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP QUART LORION 120 m² 119 640 € 997 €
45 IMP DES CHARMILLES 98 m² 205 408 € 2 096 €
15 RUE DU MUR 125 m² 145 000 € 1 160 €
32 RUE DU QUART PREAUX 85 m² 189 975 € 2 235 €
26 RUE DU MUR 125 m² 260 000 € 2 080 €
67 RUE DU MUR 66 m² 150 018 € 2 273 €
45 RUE EMILE VIOLET 115 m² 238 740 € 2 076 €
12 RUE EMILE VIOLET 95 m² 115 045 € 1 211 €
40 RUE EMILE VIOLET 120 m² 200 040 € 1 667 €
117 RUE EMILE VIOLET 140 m² 239 960 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 997 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rousset
Fourchette courante1 458 – 2 160 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Clessé
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Clessé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 438 ?

LA VILLEClessé91 ventes · 1 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clessé → LA CARTEAutour du n° 438Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 438 Route Rousset à Clessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 438 Route Rousset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2015, maison de 80 m² à 211 900 €, soit 2 649 €/m².

Est-ce cher pour Route Rousset ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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