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France › Clessé › Cray › n° 5009

5009 Cray, Clessé

Vendu 120 000 € (857 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 7126044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5009857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Clessé1 667 €/m² 91 ventesPrix à Clessé → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H1028 + 0H1030 + 0H1033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 857 €/m² en 2019 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5009 Cray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2019 n° 5009 · Maison · 4 p. 15/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 4 114 € ▲ VENTE 2019 ICI · 857 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 IMP DE LA BAISSERIE 148 m² 363 932 € 2 459 €
442 RTE DU 8 MAI 1945 170 m² 264 010 € 1 553 €
20 RUE DU CHAMP CHOLET 115 m² 225 975 € 1 965 €
67 RTE DE CRAY 120 m² 182 040 € 1 517 €
100 RUE DU CLOS CHANTOT 90 m² 230 490 € 2 561 €
40 RTE DE ROUSSET 175 m² 255 150 € 1 458 €
40 RTE DE ROUSSET 175 m² 340 025 € 1 943 €
60 RTE DE ROUSSET 78 m² 175 032 € 2 244 €
88 RTE DE ROUSSET 187 m² 509 949 € 2 727 €
118 RTE DE ROUSSET 88 m² 362 032 € 4 114 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cray
Ventes sur la voie1
Clessé
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut6 %
Voir Clessé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5009 ?

LA VILLEClessé91 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clessé → LA CARTEAutour du n° 5009Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5009 Cray à Clessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5009 Cray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2019, maison de 140 m² à 120 000 €, soit 857 €/m².

Est-ce cher pour Cray ?

Non : 857 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Clessé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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